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2008最新房地产行业规划、开发、工程项目概预算与估价规范及国家强制性条文
 
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出版时间:2008年2月
主编:本书编委会
规格:16开
册数:全4册
编号:17msp
定价: 998.00元
现价: 499元
金额：

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>>>2008最新房地产行业规划、开发、工程项目概预算与估价规范及国家强制性条文 简介:

2008最新房地产行业规划、开发、工程项目概预算与估价规范及国家强制性条文
Dezhe.COM
第一篇房地产开发基础<br>
第—章房地产与房地产业概述<br>
第一节房地产经营的涵义、特征与方式<br>
第二节房地产经营环境与风险<br>
第二节房地产经营目标<br>
第二章房地产开发过程与管理<br>
第一节工程项目的招标投标<br>
第二节工程项目管理<br>
第三节工程项目的竣工验收<br>
第四节工程合同<br>
第二篇房地产概预算<br>
第一章工程概预算概述<br>
第一节建筑工程产品价格理论<br>
第二节项目建设及其建设程序<br>
第三节工程造价<br>
第二章工程造价的构成<br>
第一市工程造价的组成<br>
第二节建筑安装工程费用构成与计算<br>
第三节设备、工具及器具购置费<br>
第四节工程建设其他费用<br>
第三章房地产建设工程定额<br>
第一节工程定额概述<br>
第二节劳动定额、材料消耗定额，机<br>
械台班定额的确定<br>
第二节建筑工程消耗量定额<br>
第四节概算定额与概算指标<br>
第五节造价指数及其资料的整理分析<br>
第四章房地产建设工程人工、材料、<br>
机械台班单价的确定<br>
第一节资源要素价格概述<br>
第二节工日单价的确定<br>
第三节材料价格的确定<br>
第四节机械台班单价的确定<br>
第五节建筑安装工程定额单位估价表<br>
第五章房地产建设装饰工程定额计价<br>
第一节定额计价的编制依据。方法<br>
第二节工程量计算的一般方法<br>
第三节工程量计算的主要规则<br>
第四节应用统筹法计算工程量<br>
第六章房地产建设装饰工程工程量清单计价<br>
第一节工程量清单概述<br>
第二节工程量清单的编制<br>
第三节工程量清单计价<br>
第四节建筑工程工程量清单及计价<br>
第五节装饰装修工程工程量清单及计价<br>
第七章室内安装工程计价<br>
第一节概述<br>
第＝节室内给水工程工程量计算<br>
第三节室内电气照明安装工程计价<br>
第八章投资估算及设计概算<br>
第一节投资估算<br>
第二节单位工程概算<br>
第三节单项工程综合概算<br>
第四节建设项目总概算<br>
第九章工程结算与竣工决算<br>
第一节工程结算<br>
第二节竣工决算<br>
第三节保修费用<br>
第三篇房地产估价方法与程序<br>
第一章房地产和房地产估价<br>
第一节房地产的概念与类型<br>
第二节房地产特点及其估价理论体系<br>
第三节房地产价格<br>
第四节房地产估价<br>
第二章房地产价格<br>
第一节地租理论<br>
第二节价格学说<br>
第三节房地产价格形成与特点<br>
第四节房地产价格类型<br>
第五节房地产价格影响因素<br>
第三章房地产估价原则<br>
第一节概述<br>
第二节原则分论<br>
第四章市场法<br>
第一节基本原理<br>
第二节估价步骤<br>
第五章成本法<br>
第一节基本原理<br>
第二节土地价格<br>
第三节重置价格<br>
第四节建筑物折旧<br>
第五节关于折旧的讨论<br>
第六章收益法<br>
第一节基本原理<br>
第二节纯收益<br>
第三节资本化率<br>
第七章假设开发法<br>
第一节基本原理<br>
第二节估价步骤<br>
第八章房地产估价程序<br>
第一节估价准备阶段<br>
第二节估价实施阶段<br>
第二节估价完成阶段<br>
第九章地价评估<br>
第一节地价体系<br>
第二节城镇土地质量等级评定<br>
第三节基准地价评估<br>
第四节城市地价动态监测体系<br>
第十章宗地估价<br>
第一节宗地估价的基本特点<br>
第二节宗地估价的主要方法<br>
第十—章不同类型房地产估价<br>
第一节住宅房地产估价<br>
第二节商业房地产估价<br>
第十二章房地产评估新制度<br>
第一节我因房地产评估现有制度研究<br>
第二节国外和港分地区房地产评估制度<br>
分析<br>
第三节我因房地产评估新制度的构建研究<br>
第四篇房地产估价标准<br>
第一章房地产评估职业道德基本准则<br>
第二章房地产评估职业道德具体准则<br>
第三章各级房地产评估人员职权划分表<br>
第四章房地产估价规范<br>
第五革土地估价报告规范格式<br>
第六章房地产估价报告规范格式<br>
第七章城镇土地分等因素表<br>
第八章城镇土地定级因素表<br>
第九章房屋折旧标准<br>
第十章房屋新旧程度评定标准<br>
第一节房屋新旧程度评定标准<br>
第二节成本导向定价法<br>
第三节竞争导向定价法<br>
第四节需求导向定价法<br>
 

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