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最新房地产项目成本控制方法精选与合理纳税、避税、节税技巧全程操作指南

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出版时间:2008年10月
主编:本书编委会
规格:16开
册数:全3册+2张光盘
编号:172tx
定价: ~~958.00~~元
现价: 479元

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最新房地产项目成本控制方法精选与合理纳税、避税、节税技巧全程操作指南
作者：张伟杰、林旭东中国建筑科学出版社2008年10月出版 Dezhe.COM作者：张伟杰、林旭东中国建筑科学出版社2008年10月出版
第一篇立项环节的成本控制
第一章成本控制总体战略
第二章成本控制核心要点
第三章成本控制管理体系
第二篇规划环节的成本控制策略
第一章规划设计阶段投资控制要点
第二章规划设计阶段投资控制措施
第三章知名地产企业成本管理标准
第三篇招投标环节的成本控制策略
第一章发包阶段投资控制要点
第二章工程招投标成本控制实施体系
第四篇采购环节的成本控制策略
第一章采购管理成本控制措施
第二章知名地产企业成本管理标准
第五篇施工环节的成本控制策略
第一章施工阶段工程造价控制策略
第二章施工现场成本管理措施
第三章工程变更管理措施
第四章工程索赔控制技巧
第五章知名地产企业成本管理标准
第六篇营销环节的成本控制策略
第一章营销过程成本控制
第二章项目营销费用统计
第七篇交付环节的成本控制策略
第一章竣工阶段工程造价结算措施
第二章竣工阶段工程造价决算编制方法
第三章知名地产企业成本管理标准
第八篇项目成本核算的控制策略
第一章各类开发项目成本核算技巧
第二章项目开发各成本模块核算技巧
第三章成本核算疑难问题解决
第九篇房地产企业涉税制度概述
第一章我国房地产业的发展及现状
第二章房地产企业的主要流程及涉及的税种
第三章值得借鉴的国外房地产税制
第四章我国现行房地产税制中存在的主要问题
第五章房地产业是涉税高风险行业
第十篇房地产企业税收征收管理制度
第一章税收征收管理法概述
第二章税务登记
第三章账薄和凭证管理
第四章发票管理
第五章纳税申报第六章税款征收
第七章免税和减税
第八章税务检查
第九章税务代理
第十章法律责任
第十一篇房地产企业的避税筹划技巧
第一章合理避税帮企业节省纳税
第二章避税筹划产生的原因
第三章避税筹划的基本条件
第四章常见避税筹划意识
第五章避税筹划的主要方法
第六章寻找最佳避税切入点
第七章减轻税收负担与涉税零风险
第八章销售大楼细筹划，买卖双方均受益
第九章购房送装修，税收要考虑
第十章减少流通环节降低税负
第十一章成立子公司后转让的避税筹划
第十二章开发、销售地产项目巧筹划
第十三章中介变转包的避税筹划
第十四章合作建房的避税筹划
第十五章营业额项目的避税筹划
第十六章收人合理推迟以便递延纳税
第十七章合同签订的避税筹划
第十八章不动产转让的避税筹划
第十九章筹划税前扣除项目以求降低税基
第二十章设立销售公司分摊费用
第二十一章土地使用权转让的避税筹划
第二十二章境内劳务改由境外提供的筹划
第二十三章分解租金收人的避税筹划
第二十四章房屋出租方式转变的筹划
第二十五章怎样转让在建项目更合适
第十二篇房地产企业全程税收指导
第一章前期准备阶段
第二章建设施工阶段
第三章销售阶段
第四章保有阶段
第十三篇房地产企业税收全程难点解龟
第一章购买和使用土地阶段
第二章合作建房阶段
第三章建筑阶段
第四章销售阶段
第五章自用和出租阶段
第六章借贷资金阶段
第七章所得税计算和缴纳阶段
第八章外商投资房地产
第九章其他阶段
第十四篇房地产企业税收优惠政策解倡
第一章内资企业
第二章外商投资企业
第三章税收优惠政策精选案例解读
第十五篇房地产企业税务纠纷与税务崔应对技巧
第一章税务行政复议
第二章税务行政诉讼
第三章税务行政赔偿
第四章税务行政处罚
第五章税企矛盾冲突的高密地带——务稽查
第六章房地产业是涉税高风险行业
第七章房地产企业税务检查要点分析
第八章房地产企业自查方法与技巧
第十六篇房地产企业节税方法及案例剖
第一章合理节税是企业的权利
第二章房地产业的节税思路与技巧
第三章房地产业合理节税经典案例剖